由于防水膜和防水涂料的材料組成和外觀不同，其材料特性、施工工藝、適用部位和使用環境也不同。
優點：
防水卷材
施工利索、工期比較短、成長后不需要養護、不會受氣溫干擾、環境污染很小，層厚容易按設計要求掌握，用材計算準確、工作現場管理快捷，不容易偷工減料，層厚均勻合適，空鋪時能有效果地克服基層應力（在基層發生較大裂縫時能保持防水層整體性）。
防水涂料
不管什么復雜的基層均可制成連續成套的防水層，設備利索，施工工藝容易掌握。涂層防水層與基層有100%的結合面（除縫隙、接縫和別的地區采用加強層空鋪法外）。涂料防水層在使用壽命內的滲漏主要是由于基層開裂寬度超過防水涂料的擴展范圍，容易發現滲漏的原因和滲漏的部位，保證十分方便。只要用少量的防水材料來修補裂縫和損壞部件就可以了。高質量的防水涂料可以成功地在背面防水.局部防水涂料可以在濕基層上施工，成長了防水層。
缺點：
防水卷材
根據防水基座的形狀，要按防水基座的形狀剪下衣服，對于形狀復雜的基座，很難相互粘結，完全密封將成為主要問題，漏水隱患將是不小的。防水卷材施工后的防護和滲漏后的維護也是一大難題。任何部件的滲透損壞、脫膠和滲漏(即使只有一個地方)，與之相連的整個水平面的防水功能都將喪失。如果無法找到損壞和有缺陷的部件，則無法進行局部修復，則只能重新防水。
防水涂料
涂料在物理和化學反應中固化形成防水層需要一定的時間，一些防水涂料在固化過程中會產生有害氣體的釋放，對人體有害。有些防水涂料需要多次噴涂才能完成一個防水層，每次都有一定的間隔，所以完成防水層需要很長的時間；在防水涂料的施工過程中，現場管理非常重要，偷工減料，粗暴施工就能充分利用T。管理上的疏忽；防水涂料的厚度取決于施工期間涂層的次數。除了涂層的次數外，涂層本身的固體含量也是決定膜厚的因素。
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