地下室防水重要的就是要做基礎防水工作，跟衛生間、廚房等地方的空間防水相比較，地下室的防水有著其獨特性。不同的空間功能對于防水的要求也是不同的

  設計中要考慮的重要因素包括使用空間對滲漏風險的容許程度以及對濕度的敏感度，例如像書庫、藝術品儲藏室以有計算機設備、電氣開關設備和醫療設施的地方，滲漏是不允許的，這些地方對濕度也有嚴格的要求。在有些敏感的部位，漏氣可能也象漏水一樣有害。

  施工前對圖紙進行審核，清楚了解地下室工程施工圖中的構造和技術要求，并編制地下室防水工程施工方案和技術措施。工程施工應該按各個工序進行嚴肅，每個工序合格后方可開展進行下道工序施工。防水材料必須有出場合格證書，材料必須符合設計要求。施工必須遵守國家現行的有關防火環保規定。相關施工技術員應持有市場建委辦法的專業施工人員上崗證書。

土壤特點;

　　1、防水材料的獨特之處在于它們暴露在非常嚴酷的環境中，而且防水面所處的環境幾乎不發生變化。

　　2、還要考慮的一個環境因素是土壤的特性。土壤中的化學物質會對某些材料產生不利影響，設計時應了解土壤中存在什么化學物質。

　　3、土壤的物理性質對防水的影響也必須考慮。低滲透性的粘土使地下靜水壓減小。靜水壓還可能使小的缺陷成為滲漏源。

地下室防水具體要求

1、地下室外防水層的保護，可以采取軟保護層，如聚苯板等。

2、地下室防水工程設計方案，應遵守以防為主、以排為輔的基本原則。

3、底下工程比較復雜，設計師應該了解地下土質、水質以及地下水位狀況，采取有效設防，保證防水質量。

4、地下室最高水位高于地下室地面時候，為保證防水效果，設計應考慮整體鋼筋混凝土結構。

5、地下室設防標高的確定，根據勘測資料提供的最高水位標高，上部可做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設計。

6、對于形縫、施工縫等等要精心設計，安要求做西部處理。

  施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現場必須符合國家有關防火規定。使用二甲苯等溶劑應有相應的防毒措施。地下室防水工程部位作業時，操作人員必須戴安全帽。高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環境溫度不低于-10攝氏度；合成高分子防水卷材現場施工不低于-5攝氏度；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如確實急需施工時，環境溫度應大于0攝氏度。雨天、雪天、五級風以上均不得施工。注意成品保護。防水施工要與有關工序作業配合協調，防水專業隊與有關施工操作人員共同保護防水層不遭破壞。

  地下室防水在建筑工程和家裝工程中是至關重要的一部分，地下室的防水做不好容易出現漏水，滲水的現象，造成嚴重的經濟損失。